青铜峡市人民政府

一季度，全市房地产市场呈现投资大幅下降，商品房销售面积和待售面积同步增长，同时商品房销售均价下降的态势。

一、运行特点

（一）房地产开发投资大幅下降。一季度，全市房地产开发投资2306万元，同比下降55.1%。其中，住宅完成投资2121万元，同比下降58.7%，住宅投资占房地产投资的92%。目前，房地产施工的项目分别是从2024年开始建设，并且均已进入收尾阶段。同时，2026年全市暂无新开工项目。因此，房地产投资出现大幅下降态势。

（二）商品房销售面积大幅增长、销售均价下降。一季度，全市商品房销售面积全部为住宅房屋销售，其面积为1.76万平方米，同比增长24.6%； 商品房销售均价4394元/平方米，同比下降0.8%。                                         

（三）商品房待售面积增加。截止3月底，全市商品房待售面积32.9万平方米，同比增加10.6万平方米，增长47.5%，其中，住宅待售面积22万平方米,同比增加8.3万平方米，增长60.9%。