青铜峡市人民政府

前三季度，全市房地产开发市场呈现投资降幅收窄、房屋建设规模扩大、销售市场疲软下降态势。

一、房地产开发投资降幅收窄

前三季度，全市房地产开发完成投资23413万元，同比下降37.5%，降幅比上半年的负增长83.4%收窄45.9个百分点；从开发项目看，三季度，新开工紫郡府、祥云名邸、学府壹号住宅小区续建三个项目，完成房地产开发投资15445万元，占房地产开发投资的66%；从工程用途看，房地产开发投资继续以住宅为主，前三季度住宅投资2亿元，占开发投资的85%以上，同比下降37.8%，降幅比上半年收窄44.4个百分点。

二、房屋建设规模扩大

全市房屋建设规模明显扩大，全市房屋施工总面积579434平方米，同比增长33.4%。其中，商品住宅施工面积438887平方米，增长39.4%，占房屋施工面积的75.7%。全市房屋新开工面积145147平方米，增长72.1%。其中，住宅新开工面积123933平方米，增长64.4%，占房屋新开工面积的85.4%。

三、商品房销售均价基本平稳

今年以来，受市场持续低迷影响，虽然企业开展了一些促销活动，商品住房销售均价较上年同期有所下降，但整体保持平稳态势。全市商品房销售均价4894元/㎡，同比下降2.6%。其中住宅商品房销售均价4852元/㎡，同比下降4.6%。

四、商品房待售面积增加

截至9月底，全市商品房待售面积16.7万平方米，比上年同期增加2.5万平方米，增长17.6%，其中，住宅待售面积10.2万平方米，比上年同期增加0.7万平方米，增长7.4%。