青铜峡市人民政府

今年以来，青铜峡市认真贯彻落实党中央、自治区、吴忠市委关于房地产调控的决策部署，全力推动全市房地产市场平稳健康发展。截至9月份，全市房地产开发市场呈现投资和商品房销售面积大幅增长，房屋施工面积和商品房销售均价下降的态势。

一、房地产市场运行情况

（一）房地产开发投资大幅增长。截至9月底，全市房地产开发投资28955万元，同比增长23.7%。

从工程用途看，住宅完成投资27780万元，同比增长38.8%，占房地产投资的95.9%；办公楼、商业营业用房、其他完成投资1175万元，占房地产投资的4.1%。

从投资构成看，建筑安装投资25399万元，占房地产开发投资的87.7%，拉动全市房地产开发投资增长20.8个百分点；设备工器具购置34万元；其他费用3522万元。

（二）房屋建设规模同比下降。全市房屋建设规模同比下降，全市房屋施工面积54.93万平方米，同比下降5.2%。其中，商品住宅施工面积41.31万平方米，同比下降5.9%，占房屋施工面积的75.2%。

（三）商品房销售面积大幅增长。截至9月底，全市商品房销售面积为4.62万平方米，较上季度增加1.82万平方米，同比增长37.9%。其中，商品住宅销售4.61平方米，占全市商品房销售面积99%以上。

（四）商品房销售均价同比有所下降。今年以来，受房地产市场大环境及预期不足影响，虽然企业开展了一些促销活动，商品住房销售均价较上年同期有所下降，但整体保持小幅波动。全市商品房销售均价4429元/㎡，同比下降9.5%。其中住宅商品房销售均价4423元/㎡，同比下降8.8%。